ENG
+7 (812) 448-68-74
4 Апреля 2018
узнать больше
Офисный климат-контроль
Поддержание оптимального микроклимата – важная составляющая современного офиса, которая помогает создать комфортные условия для сотрудников компании. Портал Officemaps.ru выяснил у экспертов, насколько популярны системы климат-контроля на российском рынке офисной недвижимости, какие решения внедряются и как влажность и температура воздуха влияют на производительность труда.
2 Апреля 2018
узнать больше
Власти передвинули сроки ввода метро
Власти передвинули сроки ввода метро во многих спальных и удаленных районах. Повлияет ли это на планы застройщиков?
2 Апреля 2018
узнать больше
В Петербурге прошла встреча делового клуба Meeting
За год рынок апартаментов в Петербурге увеличился более чем в 2 раза. Какие есть нюансы в управлении апартаментами и как будет развиваться рынок, обсудили 22 марта на встрече делового клуба Meeting.
28 Марта 2018
узнать больше
Покупатели жилья в новостройках снова хотят жить внутри "кольца"
После нескольких лет массового спроса на проекты в Ленобласти покупатели постепенно возвращаются в Санкт-Петербург, несмотря на немного большую стоимость квадратного метра в городских проектах. Об этом свидетельствует и динамика продаж, и корректировка планов застройщиков.
21 Марта 2018
узнать больше
Метражи сокращаются
В 2017 году в Петербурге было введено более 170 тыс. кв. м элитного жилья. Как отмечают эксперты, это в два раза больше, чем годом ранее. При этом спрос, по мнению аналитиков, сократился примерно на 14%. На рынке наметилась тенденция по сокращению метражей жилья премиум-класса.
28 Февраля 2018
узнать больше
Приморский район: разнообразие предложения формирует спрос
Приморский район: разнообразие предложения формирует спрос
26 Февраля 2018
узнать больше
Завлечь и удержать
19 Февраля 2018
узнать больше
Офисные планировки: вектор на оптимизацию
Офисные планировки: вектор на оптимизацию
14 Февраля 2018
узнать больше
Современный отель: зачем гостинице коворкинг и кто такие цифровые кочевники
Современный отель: зачем гостинице коворкинг и кто такие цифровые кочевники
12 Февраля 2018
узнать больше
Доля IT-компаний в запросах на офисную недвижимость превысила 20%
Доля IT-компаний в запросах на офисную недвижимость превысила 20%
1 Февраля 2018
узнать больше
Подумать об отдыхе
Подумать об отдыхе
29 Января 2018
узнать больше
Изменение концепции
Изменение концепции
29 Января 2018
узнать больше
Офисы: теория поколений
Офисы: теория поколений
27 Декабря 2017
узнать больше
Застройщики стимулируют спрос новогодними скидками
Стимулируя рост продаж жилья в конце года, застройщики предлагают скидки или бонусы при покупке квартиры. Но чаще они распространяются на недвижимость экономкласса.
18 Декабря 2017
узнать больше
Важное преимущество
Одна из самых массовых городских зон застройки сформировалась в Калининском районе. Здесь земли, занятые прежде гаражами и военными постройками, за последние несколько лет превратились в современный жилой микрорайон с развитой инфраструктурой.
14 Декабря 2017
узнать больше
Современный отель: зачем гостинице коворкинг и кто такие цифровые кочевники
Сегодня мировой отельный бизнес переживает глобальную трансформацию, превращаясь из гостиничного оператора в серьезного игрока сферы путешествий, в целом. А зачастую – и в игрока сферы городских услуг, становясь  центром округи, городского района. Зоны лобби современных отелей все чаще стали превращаться в «зону притяжения» для горожан, где можно назначить деловую встречу, пообщаться с друзьями, перекусить, почитать свежую прессу.
12 Декабря 2017
узнать больше
Придомовой маркетинг
До последнего времени девелоперы выполняли благоустройство территории по остаточному принципу. В крупных проектах расходы на него не превышали 1000 рублей за квадратный метр улучшений. На небольших объектах эта цифра могла быть чуть выше. Однако сейчас отношение к благоустройству кардинально меняется.
7 Декабря 2017
узнать больше
Ритейлеры заставят Приморский район мебелью
В Приморском районе Санкт-Петербурга откроются два новых крупных мебельных центра. Так, в декабре в ТРЦ "Питерленд" на 9,5 тыс. кв. м распахнет свои двери гипермаркет сети Hoff. Инвестиции в открытие магазина составили 120 млн рублей. В феврале 2018 года на Богатырском проспекте, 18 откроется мебельный центр "Аквилон" на 70 тыс. кв. м. Перспективы проектов и причины активности мебельного ритейла в этой части города обсудили наши эксперты.
5 Декабря 2017
узнать больше
Fit-out для IT: нескучный офис в строгом костюме
Доля поглощения офисной недвижимости IT-компаниями растет с каждым годом: игроки расширяют свое присутствие, развивают спектр услуг, международные компании заходят на рынок Санкт-Петербурга, активно появляются стартапы, занимая свою нишу. В структуре спроса IT занимает второе место, пропуская вперед лишь нефтегазовый сегмент. Но прогнозируемо, что после ввода "Лахта-центра" IT выйдет на первые позиции по спросу и поглощению.
Источник: arendator.ru
4 Декабря 2017
узнать больше
Переезд в новый офис – болезненная и затратная необходимость
Традиционно бизнес в России массово и активно развивается в двух столицах. Москва привлекает игроков возможностями и амбициями, Петербург – традициями и деловой историей. Важная составляющая бизнеса – современный офис: чем выше статус игрока – тем престижнее должна быть локация, выше класс объекта, лучше сервис услуг от управляющей компании. Зачастую переезд компании из одного БЦ в другой – это необходимость. А чем она вызвана, сколько стоит переезд, какой период времени он занимает, портал Officemaps.ru разбирается вместе с экспертами рынка.
30 Ноября 2017
узнать больше
Девелоперы ищут альтернативные источники средств для строительства жилья
Участники рынка и эксперты продолжают готовиться к отмене долевого строительства. В первую очередь это заключается в поиске альтернативных источников финансирования, наиболее очевидными из которых видятся банковские кредиты и выпуск облигаций.
27 Ноября 2017
узнать больше
Архитектурные поиски
Строители Петербурга нередко стремятся выделить свой проект, сделать его отличающимся от соседних объектов. Удачное архитектурное решение или какая-то интересная "фишка" способны не только ускорить продажи, но и сформировать положительный образ самого застройщика в глазах потенциального покупателя. Однако неудачное решение способно достичь прямо противоположного эффекта.
20 Ноября 2017
узнать больше
Жилье на обочине
Новые дороги и станции метро являются основными стимулами для дальнейшего развития территорий Санкт-Петербурга, а их близость автоматически увеличивает стоимость недвижимости на 10-15%. К сожалению, пока развитие инфраструктуры в новых районах города отстает от темпов строительства жилья. Одно из решений этой проблемы состоит в разработке поквартальной застройки, которая позволит избежать транспортного коллапса.
16 Ноября 2017
узнать больше
Мягкий рост мебельного рынка
Мебельный рынок Северо-Запада не выбивается из общероссийских отраслевых тенденций и демонстрирует рост и оживление. Участники рынка оптимистичны в своих прогнозах и отмечают значительное снижение импорта. Аналитики рынка более скептичны в своих оценках. Они полагают, что российский рынок продолжает двигаться по китайскому пути.
14 Ноября 2017
узнать больше
Рукотворное море
Водоемы, созданные искусственным путем, все чаще можно встретить в кварталах демократичного формата.
13 Ноября 2017
узнать больше
Гостиницы Петербурга готовы к чемпионату
Недостаток высококлассных гостиниц в Петербурге следующим летом будет компенсирован хостелами и миниотелями, вполне пригодными для размещения туристов и футбольных болельщиков.
31 Октября 2017
узнать больше
Тренд на квартиры «под ключ» перебрался в высокий ценовой сегмент
Тренд на квартиры с чистовой отделкой и полной меблировкой перебирается в недвижимость высокого ценового сегмента. Специалисты компании ProExpert связывают это с увеличением конкуренции на рынке элитной недвижимости и изменением предпочтений покупателей.
25 Октября 2017
узнать больше
Коммуналка для миллениала
На фоне усложнившейся экономической ситуации все большую популярность получают демократичные форматы недвижимости. Одним из них является коливинг (common living или co–living) — сдаваемое в аренду жилое пространство.
23 Октября 2017
узнать больше
Оснащение переговорной комнаты по последнему слову техники
Про оснащение переговорных комнат рассказывает Михаил Турецкий, генеральный директор компании ProExpert.
20 Октября 2017
узнать больше
Осенний всплеск
Сентябрь принес небольшое оживление на рынок элитного жилья. Эксперты связывают это с сезонными колебаниями, но склонны считать, что серьезных подвижек ожидать все же не стоит.
19 Октября 2017
узнать больше
Клуб по интересам
Для покупателей элитной недвижимости, помимо прочих характеристик, важна эксклюзивность проекта. Создание клубных домов или тематических жилых комплексов, объединяющих людей по интересам, формирует эту уникальность, принадлежность к числу избранных.
17 Октября 2017
узнать больше
Не наш формат — регионы с трудом привыкают к апартаментам
Апартаменты уже прочно закрепились на рынках Москвы и Санкт-Петербурга, однако в других городах России этот сегмент по большому счету только начинает свое становление. Портал "Арендатор.ру" решил выяснить, как обстоят дела с такой недвижимостью в регионах, и понять, существует ли у него потенциал к росту либо удел подобного формата — быть в общей картине на заднем плане.
16 Октября 2017
узнать больше
Каким сотрудникам вредны "плюшки" для работы
Концепция офиса, в котором есть все, чтобы сотрудник мог не отвлекаться от своих задач, очень популярна в России и на Западе, однако работает не всегда. Все зависит от типа сотрудников, работающих в таком офисе, и правильного поведения их руководства при найме.
11 Октября 2017
узнать больше
Апартаментам поправят их статус
Минстрой РФ подготовил законопроект о регулировании рынка апартаментов. Авторы документа определяют семантическую базу такого вида недвижимости, предусматривают особенности правового регулирования общего имущества собственников этих помещений, механизм "переформатирования" и прочее. Сейчас законопроект находится на стадии публичного обсуждения.
10 Октября 2017
узнать больше
Войти в дом красиво
Входные группы и гостевые холлы сегодняшних новостроек все чаще становятся гармоничным продолжением архитектуры всего жилого комплекса.
5 Октября 2017
узнать больше
Жилье Шредингера. Как развивается в регионах формат апартаментов
В контексте Москвы или Санкт-Петербурга апартаментыуже не назовешь хоть сколько-нибудь новым явлением, однако в условиях региональных рынков этот сегмент недвижимости только начинает развиваться. С каким темпом идет данный процесс, долгоиграющим ли окажется тренд на подобные объекты и что помогает или, наоборот, мешает развитию такого формата, обсудили наши эксперты.
3 Октября 2017
узнать больше
Современный офис. Какой он? Отвечают эксперты ProExpert
В начале 2000-х офис успешной компании был разделен на кабинеты. Каждый кабинет имел окрашенные стены, подвесной потолок из армстронга, и пол покрытый ламинатом или ковролином. На большом столе в левом углу стоял объемный монитор компьютера, а в правом остальная оргтехника: телефон, факс, копировальная машина. Кабинет украшали живые цветы, картины.
1 Октября 2017
узнать больше
Работать нельзя ремонтировать
Сегодня помогаем ставить запятые. Можно ли делать ремонт в работающем офисе или стоит согласовать время, когда сотрудников не будет в офисе? А может лучше забыть про старый офис и переехать в новый? Давайте разбираться.
28 Сентября 2017
узнать больше
Апартаменты Петербурга. ProExpert о развитии сегмента
С момента вывода на рынок Петербурга первых апарт-отелей не прошло и 5 лет, но формат набирает популярность как среди девелоперов, таки и среди покупателей, которые приобретают апартаменты как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
26 Сентября 2017
узнать больше
Новые типы офисных сотрудников и новые офисные зоны
Open-space становится умнее. Функционал офиса и рациональное использование площадей становятся все более значимыми факторами при проектировании.
22 Сентября 2017
узнать больше
Компания ProExpert закончила строительство тренажерного зала в апарт-отеле X-Home
Компания ProExpert завершила строительство тренажерного зала площадью 105 кв.м в апарт-отеле X-Home в Репино. Расходы на 1 кв.м составили порядка 50 000 рублей за кв.м. Девелопер проекта – компания «Паритет Групп».
20 Сентября 2017
узнать больше
Офисные проекты «под ключ».
О том, как построить современный комфортный офис и укомплектовать его, сколько это будет стоить и какие могут быть сложности, порталу RWAY рассказал Михаил Турецкий, генеральный директор ProExpert.
18 Сентября 2017
узнать больше
ProExpert: Фитнес-центры выбирают коммерческие помещения в новостройках
Рынок фитнес-услуг Петербурга продолжает развиваться. Сегодня на рынке действует порядка 12 основных сетевых игроков. Большой спрос со стороны операторов формируется на коммерческие помещения в новостройках.
14 Сентября 2017
узнать больше
Молодой бизнес зовут в "Ясную поляну"
В Санкт-Петербурге на улице Льва Толстого, 1 открывается коворкинг "Ясная Поляна". Проект площадью 2 тыс. кв. м и на 400 рабочих мест расположился в трехэтажном здании доходного дома 1903−1904 годов постройки. Проект развивает основатель и бывший совладелец фармацевтической группы А5 Роман Буздалин. Особенности проекта и все более возрастающую популярность формата коворкингов в Северной столице обсудили наши эксперты.
14 Сентября 2017
узнать больше
Fit-out – услуга для иностранных компаний?
Сегодня значительная часть компаний, обращающихся к услуге fit-out, – это международные компании. Причин тому несколько. Во-первых, иностранцам проще получать полный спектр услуг от одной компании, не втягивая себя в многочисленные связи с партнерами. Во-вторых, для них схема не только знакома, но и максимально практична, что подтверждается опытом.
13 Сентября 2017
узнать больше
Натуральность в моде
Правильное оформление магазина или торгового центра – одна из важнейших составляющих его популярности. Тенденции в дизайне торговых помещений меняются довольно быстро, и сегодня в моде фактура и рисунок натуральных материалов, считают эксперты.
12 Сентября 2017
узнать больше
Fit-out: универсальный и индивидуальный
В России услуги fit-out пока пользуется популярностью в большинстве своем в двух столицах. Сегодня тенденция такова, что чем дальше компания от Москвы, тем проще ее офис, даже если это региональное представительство столичной компании. Хотя в последних случаях все-таки строительство региональных офисов идет в единой стратегии компании и в соответствии с корпоративной стилистикой. Поскольку важна узнаваемость бренда.
11 Сентября 2017
узнать больше
Инвестиции в культурную среду
Могут ли негосударственные театры, музеи и другие объекты культуры быть интересны частному бизнесу для инвестиций? В этом разбирались корреспонденты Guide Валерий Грибанов и Юлия Чиндяскина.
11 Сентября 2017
узнать больше
Социалка может очистить рынок от псевдожилья
Время переживающих бум апартаментов «для жизни» может закончиться, если девелоперов обяжут строить социальную инфраструктуру. Возросшая стоимость квадратного метра и сохраняющиеся высокими налоги и коммунальные платежи сделают приобретение квартир в традиционных жилых комплексах более выгодными.
8 Сентября 2017
узнать больше
Импортозамещение в сегменте fit-out
При строительстве офиса заменить импортные товары на отечественные или найти более дешевые иностранные аналоги просто, если есть налаженная сеть партнерских отношений. Сегодня в России аналоги иностранных товаров есть по всем позициям, начиная от отделочных материалов, заканчивая мебелью.
6 Сентября 2017
узнать больше
Сколько стоит хостел построить? Отвечает ProExpert
Хостел – формат гостиничной недвижимости, который набирает популярность у туристов, выбирающих бюджетный вариант путешествий. Сегодня в Петербурге насчитывается около 380 хостелов. Стоимость проживания в них варьируется от 400 до 800 рублей в сутки в зависимости от локации. При этом если гостиницы и отели – это больше бизнес сетевых игроков, то хостелы – сегмент, который интересен и индивидуальным инвесторам.
1 Сентября 2017
узнать больше
Петербургскую "Тайгу" заменят на московский театр
В Санкт-Петербурге закрывается культурное пространство "Тайга". Здание на Дворцовой набережной, 20, где ранее работал арт-кластер, с середины сентября займет московский иммерсивный театр. Это будет проект от столичных продюсеров, работающих на телеканале ТНТ. Новый арендатор займет объект с последующим правом его выкупа. При этом руководство "Тайги" планирует найти для своего нового проекта другой особняк в центре города.
Источник: arendator.ru
30 Августа 2017
узнать больше
Как формируется стоимость строительства офиса (с нуля и под ключ)
Сколько стоит построить офис с нуля и «под ключ»? – один из самых регулярных вопросов у наших клиентов. Скрывать нам нечего, смело открываем расчеты по формированию стоимости строительства.
Для удобства разделим его на несколько частей.
29 Августа 2017
узнать больше
На дне? Откуда берется бешеный спрос на коммуналки
На дне?
Откуда берется бешеный спрос на коммуналки
28 Августа 2017
узнать больше
ProExpert о строительстве зелёных офисов
Энергоэффективность офиса для арендатора сегодня становится одним из самых важных технических требований. Компании понимают, что энергоэффективность – это не только модно, но и хороший инструмент для сокращения расходов компании.
27 Августа 2017
узнать больше
Тренд десятилетия: апартаменты в стиле лофт
Отделка из красного кирпича, открытые коммуникации становятся трендом современности. Тенденция начинает проявляться и в сегменте апартаментов. Самый яркий пример – лофт апартаменты Docklands, первая очередь которых состоит из 2 корпусов и вводится в конце 2017 года.
26 Августа 2017
узнать больше
ProExpert оценивает стоимость гостиничного номера
Заселяясь в гостиничный номер, мы вряд ли задумываемся о том, в какую сумму вышло его строительство и комплектация. Если интересно, то мы готовы рассказать.
20 Февраля 2017
узнать больше
Почему невыгодно размещать жилье в отреставрированных особняках
Почему невыгодно размещать жилье в отреставрированных особняках