share
6 Сентября 2017

Сколько стоит хостел построить? Отвечает ProExpert

Хостел – формат гостиничной недвижимости, который набирает популярность у туристов, выбирающих бюджетный вариант путешествий. Сегодня в Петербурге насчитывается около 380 хостелов. Стоимость проживания в них варьируется от 400 до 800 рублей в сутки в зависимости от локации. При этом если гостиницы и отели – это больше бизнес сетевых игроков, то хостелы – сегмент, который интересен и индивидуальным инвесторам.

Хостел – формат гостиничной недвижимости, который набирает популярность у туристов, выбирающих бюджетный вариант путешествий. Сегодня в Петербурге насчитывается около 380 хостелов. Стоимость проживания в них варьируется от 400 до 800 рублей в сутки в зависимости от локации. При этом если гостиницы и отели – это больше бизнес сетевых игроков, то хостелы – сегмент, который интересен и индивидуальным инвесторам.

Эксперты ProExpert рассказали какие зоны обязательно нужно предусмотреть в хостеле и сколько стоит стоимость строительства 1 номера в хостеле.

Обязательно в каждом хостеле должна быть зона приема гостей, отвечающая за размещение и порядок. Входная группа с зоной ожидания встречается не во всех хостелах, в некоторых случаях она совмещена с зоной приема. Следующая обязательная зона – просторная кухня-столовая, где можно готовить и хранить еду, завтракать/обедать/ужинать. Санузлы могут находиться в каждой из комнат, но обычно они тоже являются частью общих зон (1-2 на несколько номеров).

Если говорить о номерах, то максимально в одном номере не стоит размещать более 3-4 человек, чтобы гостям хостела было комфортно. Оптимальный вариант, повторяющий схему купе поезда. В идеальном варианте такой номер может занимать семья или компания.

Стоимость строительно-отделочных и работ по комплектации одного номера в хостеле (с нуля и «под ключ»: отделка, меблировка) может составлять 15-20 тысяч рублей за 1 кв.м.

—Михаил Турецкий,генеральный директор компании ProExpert
share
ко всем новостям