ProExpert оценивает стоимость гостиничного номера
Заселяясь в гостиничный номер, мы вряд ли задумываемся о том, в какую сумму вышло его строительство и комплектация. Если интересно, то мы готовы рассказать.
Стоимость строительства гостиничного номера формируется, исходя из звездности отеля. Чем больше звезд у отеля, тем больше натуральных материалов будет использоваться в отделке и меблировке: натуральное дерево, натуральны ткани, металл, кожа.
В отелях меньшей звездности, например, 3 звезды, будет более простая отделка из ненатуральных материалов, мебель из ДСП, стандартный дизайн.
Стоимость строительно-отделочных и работ по комплектации 1 кв.м в номере 5-звездочного отеля может превышать 150 тыс руб, цена на строительство 1 кв.м номера в отеле 4 звезды будет находиться в районе 70-75 тыс руб, расходы на строительство номера в отеле с 3 звездами – до 50 тыс руб за 1 кв.м, а в хостеле на строительство 1 кв.м номера будет стоить 15-20 тыс руб.
Практика показывает, что строительство 5-звездочных отелей в большей степени распространено в Москве, Санкт-Петербурге и городах-милионниках, поскольку эта два мощным города, которые постоянно генерируют туристический трафик, в том числе и деловой. При этом стоит отметить, что даже в Москве можно назвать лишь нескольких игроков, которые открывают 3-звездочные отели с большим номерным фондом (до 1000 номеров) – это Gordon Inn и Park Inn. Естественно, что они пользуются спросом у туристов, которые доверяют мировому бренду и знают, что в любой стране они получат сервис на высоком уровне.
