share
27 Января 2020

FIT-OUT. Как избежать типичных ошибок

Реализация FIT-OUT проектов может развиваться по разным схемам, выбор которых зависит от потребностей и возможностей компании. Порой заказчики из-за недостатка опыта выбирают не самый верный подход, и тогда в процессе работ могут возникнуть сложности. Как избежать типичных ошибок при организации офиса, рассказал генеральный директор ProExpert Михаил Турецкий в рамках дискуссии «Fit out. Shell&core или готовый офис», организованной Meeting.

На примере кейсов компании Михаил продемонстрировал возможные проблемы и предложил оптимальные подходы, для того чтобы их избежать. Например, при выборе помещений под офис важно просчитывать бюджет на реализацию проекта по всем рассматриваемым объектам. Это позволит до заключения договора аренды увидеть все затраты на строительство офиса в конкретном помещении. И исходя из этого, выбрать подходящий под возможности заказчика вариант помещения, либо с чистовой отделкой, либо shell&core.

Также Михаил отметил, что сегодня привлечение службы технического заказчика при реализации офисных проектов уже не дань моде, а необходимость. Наличие такой структуры позволяет еще на стадии проекта провести экспертизу, чтобы предотвратить проблемы в процессе строительства офиса. Также без руководителя проекта заказчику сложнее курировать работу субподрядчиков, что приводит к размытию зоны ответственности, а значит, может привести к удлинению сроков работы и увеличению итоговой сметы проекта.

Идеальный тандем, по мнению ProExpert – привлеченный технический заказчик и генподрядчик. Первый контролирует качество и сроки реализации проекта, неся финансовую ответственность за несоблюдение графика работ. Второй отвечает за все виды работ в рамках реализации fit-out проекта. Такой подход сокращает до минимума количество возможных проблем на пути заказчика к офису мечты.

share
ко всем новостям